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土耳其基金投资入籍

基金法案

根据移民法案,投资至少50万美元或等值外币或等值土耳其里拉,认购房地产投资基金份额,至少持有三年。 土耳其房地产投资基金依据土耳其资本市场委员会规定于 2014年引入法律,基金总价值的至少80%须进行房产投资,可以出售、购买、租赁房地产从而产生收入。 并且,土耳其房地产投资基金只能投资成熟物业,不允许投资除土耳其国企外的在建项目。

  • icon 流程

    申请时间大概6-12个月

  • icon Visa free travel

    即时免签前往 111 个国家和地区,包括日本、韩国、新加坡以及亚洲、非洲和南美洲的其他主要国家和地区。

  • icon Investment type

    投资至少50万美元认购房地产投资基金份额

  • icon Investment cost

    50万美金

  • icon Family dependents

    配偶和未满 18 岁的子女

  • icon Passport validity

    16岁以上申请者,有效期为 10 年,16 岁以下儿童,有效期为 5 年

公民法或居留法

国家信息

土耳其地理位置和地缘政治战略意义极为重要,是连接欧亚的十字路口;在政治、 经济 、 文化等领域均实行欧洲模式,也是欧盟的候选国 。 土耳其四通八达的交通, 4 小时飞行距离抵达覆盖 13 亿人口的欧洲、中东和中亚市场;土耳其航空连接 127 个国家 323 个目的地;被众多跨国企业作为制造出口中心与管理中心! 有利的人口结构,50%的人口在32.7岁以下,人口结构非常年轻,可以提供充满活力的劳动力,创造源源不断的财政收入。土耳其是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体。经济增长速度在G20 成员国中排名第一,世界排名第二。旅游业排名 全球第四位

了解更多
条件简单

无语言,居住,资金来源要求,一步到位获得大国护照

资本退出

完成投资三年后,即可退出,实现资金回笼,基金流动性强,退出明确

免试入读名校

持有土耳其身份,可以国际生身份免试就读国内清北等顶尖名校

免签117个国家

免签进入117个国家和地区,包括新加坡,日本,韩国,泰国,香港等。

资产配置

基金投资安全,透明,规范,可以作为美金资产配置,投资的同时还可以获得公民身份

投资机遇

土耳其经济发展持续走强,年轻人口众多,是欧洲最具潜力的投资国家之一

项目优势

基金介绍:

要根据其投资居留计划有资格获得土耳其公民身份,申请人必须进行50万美金的基金投资。并且,土耳其房地产投资基金只能投资成熟物业,不允许投 资除土耳其国企外的在建项目。

1. 基金概括

基金投资有法可依,土耳其房地产投资基金依据土耳其资本市场委员会规定于2014 年引入法律,土耳其资本市场委员会批复和监管,资质齐全。土耳其资本市场委员会 Capital Markets Board Of Turkiye 官网可直接查询。

基金类型
契约型房地产投资基金
投资门槛(最低起投额)
50万美金
投资期限
3.5年
投资方向
成熟商业地产
杠杆比例
无杠杆
管理费
3%/年
赎回方式
锁定期结束后可赎回

2. 基金框架

监管机构
土耳其资本市场委员会CMB
基金管理人
NEO
税务顾问
Mazars
存托机构
QNB FinansBank
法律顾问
Tercan
审计机构
KPMG
风控
Risk Active
评估机构
EKOL
出资人
投资人

3. 决策流程

投资前
寻找标的->基金管理人->物业尽调/财务测算/财务尽调/法律尽调->独立外部评估
投资中
投资决策委员会最终决策->正式报价->管理人转款指令->确认符合投资范围->存托银行转账
投资后
每半年行政服务商出具基金净值报告->每年末审计机构审计净值报告->反馈投资人

4. 投资策略

保守稳健无杠杆

目标投资领域
商业地产等优质生息资产
投资策略
专注于核心地段成熟物业,在投资后马上产生收益
资金使用
法案要求每年需要把80%的资金投出,且投资的100%需要用于土耳其本土的房产市场
杠杆使用情况
100%使用自有资金进行投资,不使用杠杆,无爆仓可能,标的100%属于投资人

5. 基金优势

还款保障
爱尔兰多个成功还款案例,同时在招股说明书等法律文件明确确认退出期。
上升市场
疫情复苏期,投资世界第六大旅游市场的酒店行业,酒店可以调整房价业态,保障赶收割市场红利。
稳健投资
不做杠杆,投资成熟酒店,直接产生稳定收益,无期房等风险性投资。
专业团队
由世界顶级金融管理机构管理,实现募、投、管、退、全流程的专业化。最大程度提高投资款使用率。
标化产品
基金拥有强监管体系,先批后投,受到土耳其移民局及CMB的强力监管。无后期租&售维护成本。

办理流程

第一步

评估签约,支付部分费用,签署认购协议和律师POA等

第二步

采集资料,完成投资,律师安排认购和申请投资确认书

第三步

准备材料,登录土耳其递交移民申请,先获得居留卡,再递交国籍申请

第四步

获批后,领馆录入指纹,领取护照

土耳其 免签证国家

落地签

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国家和地区名单会因每个政府的政策不同而有所不同,因此进入这些国家和地区的名单也会随之改变。